Клубный дом ТихвинЪ

Клубный дом ТихвинЪ

заключение экспертизы

Комплексные инженерные изыскания для проектирования элитного жилого комплекса "ТихвинЪ", расположенного в Свердловской области, г. Екатеринбург, в в районе улиц Хохрякова-Радищева, были выполнены по договору с ООО "Тихвин-строй" (группа компаний "Форум-групп") в 2013 году (комплекс с бассейном и многоуровневым паркингом строился в несколько очередей, с 2007г). При обосновании изыскательских задач принято во внимание назначение объекта, плотность застройки в центре Екатеринбурга. Инженерные изыскания на площадке комплекса «ТихвинЪ» и прилегающих к нему территориях неоднократно проводились, в т.ч. ООО НПО «Уралгеоэкология». Изыскания включали в себя:

  • Инженерно-геологические изыскания
  • Гидрогеологические изыскания с последующей разработкой проекта строительного водопонижения. На следующих этапах поручалась реализация проекта водопонижения с ежедневным ведением мониторинга.
  • Инженерно-геодезические изыскания
  • Инженерно-экологические изыскания

Сопровождение технических отчетов инженерных изысканий данного объекта выполнялось до получения положительного заключения государственной экспертизы (Свердловской области). ЖК занимает площадь около 3га. Все виды изысканий были выполнены собственными силами.

drillingВ геоморфологическом отношении площадка строительства расположена на правобережье р.Исеть, зарегулированной в пределах городской черты каскадом прудов, ~ в 900м к западу от её русла.
В гидрогеологическом отношении участок проектируемого строительства расположен в бассейне стока реки Отрясиха (правобережного притока реки Исеть), которая заключена в железобетонную трубу диаметром 1000мм, расположенную на перекрёстке улиц Радищева – Хохрякова. Изучение, сопоставление геологических карт, а также карт рельефа I половины прошлого века с большой долей уверенности позволяет предположить, что площадка работ находится в пределах эрозионно-тектонической депрессии, к которой было приурочено древнее русло, вероятно, протока р.Исети. Последнее прослеживается в виде русловых фаций вдоль линейно субмеридионально вытянутой зоны и характеризуется аномальной проницаемостью, высокой водообильностью при ограниченной площади водосбора.
Водоносная система в исследуемом районе города, может быть представлена в виде гидрогеодинамической схемы двухслойного пласта, водопроводимость которого определяется водоносной зоной в трещиноватом габбро, а гравитационная водоотдача – песчаными прослоями аллювиальных отложений. Поскольку водоносная зона в трещиноватом габбро является естественной подземной дреной, ООО НПО «Уралгеоэкология» было рекомендовано строительство комбинированного дренажа (вертикального и пластового). Этот вариант строительства дренажной системы был принят и осуществлён. Вертикальный дренаж из дренажных и дренажно-поглощающих скважин, выполненный в конце зимней межени 2007 года НПО «Уралгеоэкология», позволил избежать суффозии при осушении песчаных аллювиальных отложений погребённой долины р.Исеть, вскрытой на участке работ, а также дал возможность в осушенном котловане проложить горизонтальный дренаж. На отбор подземных вод была оформлена лицензия на недропользование. Выполнен геотехнический мониторинг окружающей застройки. Подземные воды высокого качества используются в настоящее время для водоснабжения бассейна велнес-клуб «Тихвинъ» www.wellness-tikhvin.ru

drilling Согласно геологической карты Урала М 1:200 000 под редакцией И.Д.Соболева (1967г.) площадка работ расположена в пределах массива габброидов (vD2-3) , сложенного на участке изысканий преимущественно породами среднего состава – габбро. Кора выветривания распространена практически повсеместно ни представлена щебенистым грунтом и (реже) суглинком, мощность которого незначительна. В пределах площадки залегают скальные грунты (габбро) различной степени выветрелости, прочности и трещиноватости.

В водонасыщенном состоянии аллювиальные отложения являются плывунами, а осушение их с помощью каптажных сооружений без фильтров может привести к суффозии, образованию подземных полостей, оседанию грунтов под фундаментом. Сооружение горизонтальных дренажей в плывунах является сложной инженерной задачей, а нарушение герметичности фильтров может обусловить суффозию.

overview При проведении инженерно-экологических изысканий, ставилась задача комплексной оценки экологического состояния территории. Главной целью изысканий было определение качества подземных вод, подтверждение отсутствия/наличия техногенного загрязнения грунтов, подземных вод на объекте, возможность сброса подземных вод в ливневую канализацию или использования их для водоснабжения КД «ТихвинЪ». Данный участок активно использовался начиная с 19 века и находится в условиях высокой антропогенной нагрузки. Перед экологом была поставлена задача выполнить радиационный контроль площадки включая измерения мощности амбиентного эквивалента дозы гамма-излучения (МЭД), плотности потока радона (ППР) . Под рыхлыми отложениями залегают габбро и габбро-амфиболиты. Эманирующая способность этих пород и покрывающих их кор выветривания является повышенной. В связи, с чем и содержания радиоактивных газов, выделяющихся из указанных пород в окружающее пространство, в первую очередь, радона также имеют повышенные содержания, в этой связи в доме было рекомендовано запроектировать противорадоновую защиту.

Дата

17 ноября 2021

Теги

Гражданское строительство