Инженерно-геодезические изыскания

Год создания "Уралгеоэкология" 1991 г. Компанией выполнены сотни объектов комплексных инженерных изысканий по всей территории России, домашним регионом является Свердловская область (г. Екатеринбург). Имеется уникальный опыт выполнения топографической съемки в сложных климатических условиях.
Вклад в развитие темы инженерных изысканий был отмечен дипломом Национального объединения изыскателей (ныне - НОПРИЗ).
В результате деятельности компании «Уралгеоэкология» был накоплен большой объем информации о состоянии окружающей среды в Екатеринбурге и Свердловской области, произведены инженерно-геодезические изыскания на объектах промышленного и гражданского назначения. В качестве типичных объектов инженерно-геодезических изысканий для проектирования производственных объектов, зданий жилого и общественного назначения, можно отметить следующие:

• Объекты Екатеринбург-сити - в центе города в окружении как высотных зданий, так и памятников архитектуры, территория насыщенная коммуникациями;
• Сотни промышленных объектов - нефтебазы, топливозаправочные комплексы и АЗС; промышленные предприятия и заводы
• Объекты электроэнергетики, где установлены повышенные требования к точности съемки и квалификации сотрудников

Выполнение инженерно-геодезические изысканий - это первый этап в разработке проектной документации. Без цифрового плана местности, полученного в процессе изучения земельного участка, невозможны планирование территории и разработка проекта строительства. В Екатеринбурге, компания Уралгеоэкология, одними из первых, еще будучи в СССР, как часть треста УРАЛ ТИСИЗ, начала внедрение компьютерных технологий в область инженерных изысканий. Из Индии были поставлены персональные компьютеры (PC x386 c лицензионными продуктами Microsoft Office и первыми версиями автокад), а также копировально-множительная техника. До внедрения компьютерных технологий планы чертились вручную, инженерами-геодезистами. В настоящее время составление плана участка (детального изображения местности) в цифровом формате гораздо более технологично и выполняется быстрее. Топографическая съемка (пространственные измерения угловых величин, линейных расстояний) может быть наземной и выполняться при помощи спутникового оборудования GPS/ГЛОНАСС (хотя и не исключая поверенных рулеток), а может выполняться с летательных аппаратов (космическая, аэрофотосъемка), в том числе с БПЛА - «беспилотника». Однако проведение геодезических работ в комплексе (с экологий, геологией), позволяет экономить деньги заказчика и качественно изучить особенности участка, а также принять экономически обоснованные проектные решения. Уралгеоэкология, имеющая в своем распоряжении аккредитованные лаборатории с аттестованными методиками проведения работ по изучению окружающей среды, позволит гарантированно получить положительное заключение Главгосэкспертизы РФ.

"Приглашаем Вас к сотрудничеству с НПО "Уралгеоэкология", которая вот уже 31 год успешно работает на рынке комплексных инженерных изысканий для строительства. Все ведущие проектные организации Урала знают, что "Уралгеоэкология" надежна - как скальный грунт под фундаментом высотного дома".

Опыт работы

Архивы Уралгеоэкология - тысячи томов c 1991 года - это актив, который может помочь заинтересованным лицам - нашим Заказчикам, на этапе выбора земельных участков, поскольку возможно привлекательный на первый взгляд участок не столь перспективный с гидрогеоэкологической точки зрения (участок может входить в зону потенциально подтопляемую водами ближайших водотоков, администрации города выдавая ГПЗУ на участок зачатую не владеют данной информацией (на генплане города зона подтопления отсутствует), подземные воды могут быть загрязнены или находится глубоко и сооружение водозабора для организации хозяйственно-питьевого водоснабжения будет не рентабельно).
Возможно, прежде чем заказывать топографическую съемку и тратить бюджет на проектирование, проведение обсуждения с инженерами Уралгеоэкология, по потенциальному объекту изысканий, может вовремя скорректировать проектные решения и получить экспертное мнение наших инженеров, а при наличии проанализировать архивную топографическую съемку участка.

Цели инженерно-геодезических изысканий

Согласно требованиями СП 47.13330.2016 (актуализированной редакции СНиП 11-02-96) необходимо выполнение инженерно-геодезических изысканий (далее -ИГДИ) для строительства которые выполняются на стадии проекта планировки и для стадии проектная документация. Отчеты выполненные для стадии проекта планировки не подлежат экспертизе проектной документации в силу различающихся целей и состава работ входящих в отчет. 

• получение актуальных инженерно-топографических планов, планов (схем) существующих подземных и надземных инженерных сооружений с их техническими характеристиками, фондовых материалов (топографических карт, данных ДЗЗ, включая аэро- и космоснимки, ортофотопланы) в графической и/или цифровой форме представления информации, необходимых для обоснования выбора мест размещения проектируемых объектов производственного или непроизводственного назначения, прохождения проектируемых трасс линейных объектов.

• инженерно-топографических планов в графическом и/или цифровом видах представления информации;
• сведений о координатах и отметках точек местности;
• количественных характеристик развития опасных природных и техногенных процессов;
• материалов и данных, необходимых для разработки генерального плана проектируемого объекта капитального строительства и обеспечения выполнения других видов инженерных изысканий (геологии, экологии и гидрометеорологии);

За период с 1991 г. компанией Уралгеоэкология выполнены несколько тысяч объектов комплексных инженерных изысканий по всей территории России (и конечно в г. Екатеринбурге) с успешным прохождением экспертизы.

Порядок выполнения инженерно-геодезических изысканий для строительства

Основным организационно-распорядительным документом является техническое задание (далее - ТЗ), содержащим основные сведения об объекте изысканий и основные требования к материалам и результатам инженерных изысканий. Техзадание составляется и утверждается заказчиком, согласовывается исполнителем. Поскольку имеются нюансы, которые следует учитывать при составлении технического задания, Уралгеоэкология своим Заказчикам поможет составить оптимальное ТЗ.
В соответствии с техзаданием Уралгеоэкология разрабатывает программу инженерных изысканий. Программа является основным организационно-руководящим, техническим и методическим документом при выполнении инженерных изысканий, согласовывается заказчиком и утверждается исполнителем. В программе определяются и обосновываются состав и объемы работ, методы их выполнения с учетом сложности природных условий, степени их изученности, вида градостроительной деятельности, этапа выполнения инженерных изысканий, вида и назначения сооружения. Дальнейшее выполнение инженерно-геодезических изысканий состоит из этапов:

• Сбор материалов прошлых лет, раскрывающих особенности территории застройки. Для этого анализируются данные предоставленные заказчиком, открытые справочные и картографические данные, а также карты получаемые обычно в отделах архитектуры муниципальных образований. Изучаются результаты изысканий прошлых лет (при их наличии). Выполняется рекогносцировочное обследование района инженерных изысканий, для определения характеристик дорожной сети и пересекаемых коммуникаций при проектировании; определения исходных пунктов геодезической сети. Так же результаты инженерных изысканий прошлых лет по смежным участкам, могут быть использованы при обследовании существующих инженерных коммуникаций.
• Полевой этап работ, на котором выполняется основная часть инженерных изысканий:
  Перед выполнением полевых работ необходимо использовать поверенный прибор и в соответствии с инструкцией по эксплуатации выполнять юстировки геодезических инструментов, а также пройти инструктаж по технике безопасности.
  Выполняется обследование исходных геодезических пунктов и местности, с определением границ съемки.
  Планово-высотное обоснование в настоящее время развиваем при помощи GNSS оборудования, с использованием 2-х частотными GNSS-приемниками в режиме RTK. Поправки получают по радиоканалу с помощью встроенного радиомодема (UHF) или по GPRS каналу с помощью GSM модема. Контрольные измерения выполняют лазерным дальномером.
  При невозможности выполнения работ спутниковыми приемниками топографическую съемку выполняют с использованием электронных тахеометров. м Базовую станцию размещают на исходном пункте при помощи вехи принудительного центрирования оборудованной биподом, с точностью 2 мм. Ровером выполняют наблюдения на контрольном пункте.
  Результаты измерений записывают во внутреннюю память контроллера. В контроллер установлена программа (например LandStar 7 под управлением операционной системы Android).
• Камеральный – завершающий этап изысканий. В ходе камерального этапа на основании полученных данных составляется технический отчет в который входит окончательный топографический план с выверенными коммуникационными объектами с печатями о согласовании с организациями-владельцами сетей, входящих в расположение границ съемки; поправка топографических планов в случае найденных ошибок.
  Отчет с результатами изысканий входит в основу подготовки проекта планировки территории и необходим при получении исходно-разрешительной документации.

Стоимость инженерно-геодезических изысканий

 Расчет цены работ в рамках инженерно-гидрометерологических изысканий, выполняется по СБЦ 2001г. (Сборник базовых цен на инженерно-геодезические изыскания) с учетом индекса изменения сметной стоимости, устанавливаемый Минстроем раз в квартал. Расчет скидки (понижающего коэффициента к сметной стоимости) производится индивидуально и может составить до 30%. Для оперативного расчета съемки (в любом регионе России), просим обратиться в компанию и оставить заявку. Для вас будет подготовлено коммерческое предложение. Стоимость работ складывается из следующих факторов:

• Размера площадки (в га) и его состояние: застроенная территория с насыщенной сетью подземных коммуникаций и капитальными объектами или поле;
• Требование к подеревной съемке;
• Заданного масштаба съемки (М 1:500, 1:2000; 1:5000; 1:10000) и системы координат и высот, частоты сечения местности;
• Наличия архивных данных, топографического плана и ранее созданной геодезической сети;
• Идентификационных признаков объекта - характеристика проектируемого или реконструируемого объекта (принадлежность объекта к особо опасным, технически сложным и уникальным; объектам транспортной инфраструктуры; уровень ответственности (№384-ФЗ)- нормальный или повышенный и т.п.
• Источник финансирования (Федеральное, муниципальное или частное);
• Транспортной доступности и удаленности от базы изыскательской организации в г. Екатеринбург;
• Сезона проведения полевых работ (для неблагоприятных зимних условий используется повышающий коэффициент 1,3).

Например, все объекты железнодорожного транспорта (даже маленький административно-бытовой корпус на отдаленной станции) подлежит прохождению в ФАУ "Главгосэкспертиза России", равно как и все объекты имеющие Федеральное финансирование. В таких случаях требуется больше трудозатрат на формирование отчета. Для ориентира стоимости объектов нормального уровня ответственности, подлежащих частной или государственной региональной экспертизе, составлена таблица.

Допуск СРО

На проведение инженерных изысканий имеется допуск СРО к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных, технически сложных и уникальных объектов: инженерно-геодезическим, инженерно-геологическим, инженерно-гидрометеорологическим, инженерно-экологическим, инженерно-геотехническим, обследованию состояния грунтов основания зданий и сооружений, выданное СРО НП «Уральское общество изыскателей» № СРО-И-019-11012010. Уровень ответственности Уралгеоэкология по обязательствам по договорам подряда - второй (до 50млн. руб.). Средства компенсационного фонда СРО могут быть использованы для выплаты компенсаций заказчику. 
В состав совета СРО НП «Уральское общество изыскателей» с 2012г. входит Генеральный директор ООО НПО "Уралгеоэкология", кандидат геолого-минералогических наук - Скалин А.В.