Инженерные изыскания в г. Екатеринбург

С момента создания "Уралгеоэкология" в апреле 1991 г. - второй профильной организации по выполнению комплексных инженерных изысканий в т.ч. нового вида - инженерно-экологических изысканий в Екатеринбурге (как обособленное подразделение УралТИСИЗ) на сложных и опасных объектах (свалки, нефтебазы, аэродромы) к настоящему моменту только укрепляет свои возможности.
На балансе организации имеется все необходимое оборудование для выполнения основных  видов изысканий:

• для инженерно-геологических изысканий: буровые установки на шасси КАМАЗ, ЗИЛ (УРБ-2М, УРБ-2А-2). Отобранные при бурении монолиты, образцы грунта доставляются в собственную грунтовую строительную лабораторию, где выполняется определение физико-механических свойств, а при необходимости выполняются испытания грунтов методом трехосного сжатия. Полевые испытания грунтов штампом и статическое зондирование (цифровые зонды) выполняются приборами производства АО "Геотест" имеющиеся в собственности лаборатории "Уралгеоэкология".
• для инженерно-экологических изысканий: все полевые исследования, включая радиационный контроль, газогеохимические исследования, отбор проб проводятся на базе собственной аккредитованной лаборатории. За период с 1991 г. компанией выполнены несколько тысяч объектов комплексных инженерных изысканий на территории Уральского Федерального округа (УрФО) с успешным прохождением экспертизы.

Выполнение инженерных изысканий важный этап в разработке проектной документации. Реальные результаты исследований играют большую роль при выборе места застройки и разработке проекта. Мы рекомендуем выполнять изыскания в комплексе работ (геологией, геодезией, экологией, геотехническими и геофизическими исследованиями). Проведение работ в комплексе, позволяет экономить деньги заказчика и качественно изучить особенности участка, а также принять экономически обоснованные проектные решения. Уралгеоэкология, имеющая в своем распоряжении аккредитованные лаборатории с аттестованными методиками проведения работ по изучению окружающей среды, позволит получить положительное заключение Главгосэкспертизы РФ.

Опыт работы

Архивы Уралгеоэкология - тысячи томов c 1991 года - это актив, который может помочь заинтересованным лицам - нашим Заказчикам, на этапе выбора земельных участков, поскольку возможно привлекательный на первый взгляд участок не столь перспективный с гидрогеоэкологической или геологической точек зрения, мы проанализируем участок и при необходимости предоставим информацию, которую не всегда возможно найти в открытых источниках.

В результате деятельности компании «Уралгеоэкология» был накоплен большой объем информации о состоянии окружающей среды в Екатеринбурге и Свердловской области, произведены комплексные инженерные изыскания на объектах промышленного и гражданского назначения, а также многочисленных свалках бытовых и промышленных отходов, шламонакопителях. В качестве типичных объектов инженерных изысканий для проектирования зданий и сооружений, можно отметить следующие:

• одно из самых «глубокозаложенных» зданий в города Екатеринбурге – бункер Центрального Банка России;
• свалка отходов металлургического производства около 9,3 млн.м3 на границе Берёзовского и Верхне-Пышминского районов Свердловской области (заказчик – ПО «Уралмаш»; организация, проектирующая полигон – институт «Уралгипротяжмаш»);
• Деловой центр «Екатеринбург–Сити» в квартале улиц Челюскинцев - 9-ое Января - Октябрьской революции - Боевых дружин в г. Екатеринбурге (заказчики «Екатеринбург-СИТИ», совместно с Архитектурным бюро «Valode & Pistre Architectes», корпорацией ARUP – «ArupGeotechnics», «Tristram Hope») - 52-этажный небоскрёб комплекса Екатеринбург-Сити. Выполнены комплексные инженерные изыскания с последующей разработкой проекта строительного водопонижения водопонижения в 17 метровом котловане с ежедневным ведением мониторинга и ежедневной отчетностью;
• Ледовая Арена (УГМК Арена) на месте снесенной, недостроенной во времена СССР телебашни, в исторической части Екатеринбурга;
• Изыскания для проектирования клубного дома премиум класса «Тихвинъ» с двух уровневым подземным паркингом в центре г. Екатеринбурга, с устройством водопонижения многоуровневого подземного паркинга "Тихвинъ" и обоснованием использования по лицензии на недропользование привлекаемых ресурсов подземных вод палеодолины р. Исеть для водо- и энергоснабжения;
• Широкореченская свалка твёрдых бытовых отходов г. Екатеринбурга (заказчик – Спецавтобаза Управления благоустройства Администрации г. Екатеринбурга; организация, проектирующая полигон – Академия коммунального хозяйства ГУП УНИИ КХ);

Контроль качества инженерных изысканий

Инженерные изыскания для строительства – это квалифицированная работа, которая проводятся в целях комплексного исследования территории с целью получения исходной информации для реализации проектных решений. Для качественного выполнения работ, необходим контроль качества полевых и камеральных изыскательских работ, который направлен на обеспечение соответствия объемов работ техническому заданию, программе производства работ, «Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ, законодательным и нормативным документам, правилам и нормам безопасности.
Контроль качества камеральных работ необходим с целью проверки представленных геологом материалов полевых работ и результатов их камеральной обработки. В процессе редакционного просмотра проверяется правильность отображения на планах и разрезах условных обозначений и подписей, ведется контроль определения качественных и количественных характеристик свойств грунтов в соответствии с лабораторными показателями.
Результаты контроля качества полевых и камеральных работ, их соответствия условиям договора отражаются в акте полевого (камерального) контроля и приемки работ (хранится в архиве Уралгеоэкология).
Один из самых важных критериев качества, является условие, что привлекаемые испытательные лаборатории должны соответствовать требованиям к компетентности, указанным в ГОСТ ИСО/МЭК 17025. Данный критерий подтверждает, что применяемое в лаборатории оборудование, методики и специалисты соответствуют требованиям к качеству. Уралгеоэкология полностью соответствует данным требованиям, поскольку имеет аттестаты аккредитации на свои лаборатории.

За период с 1991 г. компанией Уралгеоэкология выполнены несколько тысяч объектов комплексных инженерных изысканий по всей территории России (и конечно в г. Екатеринбурге) с успешным прохождением экспертизы.

Нормативная база по инженерным изысканиям

При выполнении работ, компания руководствуется актуальными сводами правил, а действующая на предприятии система менеджмента качества постоянно отслеживает актуальность нормативной документации (далее - НД). В настоящее время актуальные НД на инженерные изыскания в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» оформлены Постановлением Правительства РФ от 28 мая 2021 №815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в части инженерных изысканий это:
- СП 47.13330.2016 "Свод правил Инженерные изыскания для строительства. Основные положения." (отдельные разделы).
А также ряд сводов правил, применяемых на добровольной основе:
- СП 446.1325800.2019 "Инженерно-геологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";
- СП 502.1325800.2021 "Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";
- СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";
- СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства".
Отчет по инженерным изысканиям оформляется в соответствии с ГОСТ Р 21.301-2021 "Правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям".

Общий порядок выполнения изысканий для строительства

Основным организационно-распорядительным документом является техническое задание (далее - ТЗ), содержащим основные сведения об объекте изысканий и основные требования к материалам и результатам инженерных изысканий. Техническое задание составляется и утверждается заказчиком, согласовывается исполнителем. Поскольку имеются нюансы, которые следует учитывать при составлении технического задания, Уралгеоэкология своим Заказчикам поможет составить оптимальное ТЗ.
В соответствии с ТЗ Уралгеоэкология разрабатывает программу инженерных изысканий. Программа является основным организационно-руководящим, техническим и методическим документом при выполнении инженерных изысканий, согласовывается заказчиком и утверждается исполнителем. В программе определяются и обосновываются состав и объемы работ, методы их выполнения с учетом сложности природных условий, степени их изученности, вида градостроительной деятельности, этапа выполнения инженерных изысканий, вида и назначения сооружения. Дальнейшее выполнение инженерных изысканий состоит из этапов:

• Сбор материалов прошлых лет, раскрывающих особенности территории застройки. Для этого анализируются данные предоставленные заказчиком, открытые справочные и картографические данные, а также изучаются результаты изысканий прошлых лет (при их наличии). Оценивается возможность и целесообразность использования архивных данных (с учетом срока давности, согласно СП 47.13330.2016 - он составляет от 2 лет) как дополнение к результатам текущих изысканий. Результаты проведенного анализа срока давности изысканий, состава и объемов работ, антропогенных и техногенных изменений территории по компонентам окружающей среды позволяют оптимизировать стоимость изыскательских работ. Выполняется запрос информации в специально уполномоченных государственных органах, информации из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
• Полевой этап работ, на котором выполняется основная часть инженерных изысканий: выполняется топографическая съемка, проводятся маршрутные наблюдения, выполняется бурение геологических и экологических скважин из которых проводится отбор проб воды и почвы; выполняются лабораторные испытания: оцениваются физико-механические свойства отобранных образцов, выполняется оценка радиационной обстановки участка; при необходимости  проводятся  геофизические, гидрогеологические и прочие полевые работы.
• Камеральный – завершающий этап изысканий. В ходе камерального этапа на основании полученных данных составляется технический отчет. Отчет содержит выводы о состоянии окружающей среды, а также климатическую, геологическую,  физико-географическую характеристику. Отчет с результатами изысканий необходим при составлении исходно-разрешительной документации и после его передачи Заказчику подлежит сдаче в Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.

Методики и технологии выполнения работ

Маршрутные наблюдения предшествуют всем другим полевым работам и выполняются после разработки программы инженерных изысканий. Рекогносцировка участка выполняется непосредственно внутри контура отводимого земельного участка, с проведением фотофиксации состояния современного ландшафта, выявления техногенных изменений в процессе освоения данной территории. По результатам выполненной рекогносцировки определяют возможности проходимости внутри изучаемой территории, ее доступности для постановки различных методов исследований, заявленных в программе работ. Задача Заказчика подготовить площадку для проезда буровой спецтехники на шасси "КАМАЗ" или "ЗИЛ-131".

Стоимость инженерных изысканий в Екатеринбурге

 Расчет стоимости работ комплексных инженерных изысканий в Екатеринбурге, выполняется по СБЦ 1999г. (Сборник базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания) и СБЦ 2001г. (Сборник базовых цен на инженерно-геодезические изыскания) с учетом индекса изменения сметной стоимости, устанавливаемый Минстроем раз в квартал. Расчет скидки (понижающего коэффициента к сметной стоимости) производится индивидуально и может составить до 70%. Для оперативного составления сметного расчета, просим обратиться в компанию и оставить заявку. Для вас будет подготовлено коммерческое предложение. Стоимость работ складывается из следующих факторов:

• Стадии: проект планировки территории (ПП) или проектная документация (ПД);
• Минимально необходимого количества геологических скважин, согласно СП 446.1325800.2019 и глубины выработок. Необходимости полевых исследований грунтов (штампы, зондирование, прессиометрия) и гидрогеологических исследований.
• Стоимости дополнительных исследований участка - например геофизических; необходимости получения платных сведений в специализированных организациях - например, климатической характеристики и справки по фоновым концентрациям загрязняющих веществ в атмосферном воздухе в филиалах Росгидромета (в Свердловской области это ФГБУ "Уральское УГМС");
• Линейный (ЛЭП, водопровод, газопровод и т.п.) или площадной объект (застройка промышленного или жилого назначения, с постоянным пребыванием людей);
• Идентификационные признаки объекта - характеристика проектируемого или реконструируемого объекта (принадлежность объекта к особо опасным, технически сложным и уникальным; объектам транспортной инфраструктуры; уровень ответственности (№384-ФЗ)- нормальный или повышенный и т.п.
• Источник финансирования (Федеральное, муниципальное или частное);
• Транспортной доступности и удаленности от базы изыскательской организации в г. Екатеринбург;
• Сезона проведения полевых работ (для неблагоприятных зимних условий используется повышающий коэффициент 1,3).

Например, все объекты железнодорожного транспорта (даже маленький административно-бытовой корпус на отдаленной станции) подлежит прохождению в ФАУ "Главгосэкспертиза России", равно как и все объекты имеющие Федеральное финансирование. В таких случаях требуется больше трудозатрат на формирование отчета. Для ориентира минимальной стоимости объектов нормального уровня ответственности, подлежащих частной или государственной региональной экспертизе, составлена таблица.

Сроки выполнения комплексных инженерных изысканий по Екатеринбургу

Стандартный срок по договору на комплексные инженерные изыскания для стадии проектная документация, около 40 рабочих дней, обусловленный следующим порядком работ:

• рекогносцировочное обследование объекта, выполнение топографической съемки и согласование подземных коммуникаций с владельцами сетей - срок до 30 дней;
• разбивка геологических скважин на местности, мобилизация техники и персонала - срок 2 дня;
• в рамках экологических изысканий, выполняется запрос справок в уполномоченных государственных органах - срок ответа 30 дней;
• полевые работы (бурение скважин в необходимом объеме, отбор проб, радиационный контроль земельного участка; полевые испытания грунтов статическим зондированием, штампом - до 20 рабочих дней после подписания программ работ;
• передача проб в лаборатории, выполнение лабораторных испытаний – 15 рабочих дней.
• формирование графического материала и подготовка технического отчета – до 10 рабочих дней.

Допуск СРО

На проведение инженерных изысканий имеется допуск СРО к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность особо опасных, технически сложных и уникальных объектов: инженерно-геодезическим, инженерно-геологическим, инженерно-гидрометеорологическим, инженерно-экологическим, инженерно-геотехническим, обследованию состояния грунтов основания зданий и сооружений, выданное СРО НП «Уральское общество изыскателей» № СРО-И-019-11012010. Уровень ответственности Уралгеоэкология по обязательствам по договорам подряда - второй (до 50млн. руб.). Средства компенсационного фонда СРО могут быть использованы для выплаты компенсаций заказчику. 
В состав совета СРО НП «Уральское общество изыскателей» с 2012г. входит Генеральный директор ООО НПО "Уралгеоэкология", кандидат геолого-минералогических наук - Скалин А.В.

Скачать актуальную выписку СРО