Екатеринбург-сити. Уникальный объект капитального строительства
Комплексные инженерные изыскания для высотного строительства 50-80 этажных зданий "Екатеринбург-Сити" (в центре г. Екатеринбурга в квартале улиц Челюскинцев-Октябрьской революции-Боевых дружин-Ельцина в 200метрах от городского пруда на р. Исеть).
Комплексные инженерные изыскания для высотного строительства 52 этажного здания башни "Исеть" в составе "Екатеринбург-Сити" были выполнены Уралгеоэкология в период с 2008г. по 2016г. и включали в себя:
- Инженерно-геологические изыскания
- Инженерно-геодезические изыскания
- Инженерно-экологические изыскания
- Инженерно-гидрометеорологические изыскания
- гидрогеологический мониторинг и строительное водопонижение на этапе строительства
В 2016г. было получено последнее положительное заключение ФАУ "Главгосэкспертиза России" на результаты изысканий. Сопровождение объекта выполнялось на протяжении 8 лет и было получено 3 положительных заключения Главгосэкспертизы РФ!
С начала 2000-х годов участок в историческом центре Екатеринбурга был выделен для высотного строительства 50-80 этажных зданий "Екатеринбург-Сити" в квартале улиц Челюскинцев-Октябрьской революции-Боевых дружин-Ельцина. Застоенный участок по состоянию на конец 2021 - башня "Исеть", располагается в северо-восточной части кадастрового квартала №66:41:0301002. Естественный рельеф проектируемой площадки и прилегающей территории в значительной степени изменен в предшествующие изысканиям годы.
С 2007г. на участке Екатеринбург-сити проходили наблюдения за режимом подземных вод. В соответствии с программой работ необходимо было выполнять циклы стационарных ежемесячных наблюдений за режимом подземных вод с целью установления характера изменения уровня подземных вод, изменения химического состава и агрессивных свойств подземных вод в зависимости от сезонов года по сети наблюдательных скважин, расположенных планомерно по территории проектируемой застройки.
В результате выполненных наблюдений установлено, что режим поземных вод грунтово-трещинного водоносного горизонта в контурах застройки Екатеринбург-cbnb находится под влиянием различного рода техногенной нагрузки, искажающей естественный сезонный ход уровней подземных вод, их химизма, температурного режима, агрессивных свойств.
В 2008г. под Башню «Исеть» со стилобатной частью и пристраиваемым подземным паркингом был отрыт котлован глубиной 15-16м. Освидетельствование дна котлована показало, что основание комплекса сложено скальными породами- габбро, сланцами, амфиболитами, метаморфизованным габбро разной степени трещиноватости, дробления: с монолитными блоками размерами до 1х1х2м, перемежающимися зонами трещиноватости; при крутопадающем залегании, характерном для площадки, глубина распространения выветрелых, редко сильновыветрелых пород весьма существенна, при абсолютном преобладании слабовыветрелых и выветрелых пород средней прочности и прочных. После отрыва котлована суммарная площадь распространения полос малопрочных скальных пород достигала менее 10%.
В течение 2009-2011 гг. для осушения котлована башни «Исеть» нашими специалистами производилось строительное водопонижение с дебитом 500-550 м³/сут из пяти дренажно-поглощающих скважин глубиной 50-70м сооруженных ООО НПО "Уралгеоэкология" для этого в соответствии с законом РФ «О недрах» ООО «Екатеринбург-СИТИ» была получена лицензия в Департаменте по недропользованию по Уральскому федеральному округу, на право пользования недрами. Проводился лабораторный контроль откачиваемых вод по органолептическим, химическим, бактериологическим и радиологическим показателям (содержание радона в воде, суммарная альфа и бета активность) - всего по 37 показателям. Подробная характеристика защищенности подземных вод, уровни подземных вод, результаты лабораторных анализов отражались в ежемесячных отчетах.
При выполнении инженерно-экологических изысканий, был проведен радиационный контроль площадки включая измерения мощности амбиентного эквивалента дозы гамма-излучения (МЭД), плотности потока радона (ППР) - радоноопасность площадки без аномалий. Отобрано достаточное количество проб почвы, подземной воды и поверхностной из реки Исеть, сделано заключение об экологическом соответствии объекта действующим санитарным правилам и нормативам, а также градостроительным планам г. Екатеринбурга.
"На протяжении длительного периода наши компании плодотворно сотрудничают и реализуют совместные проекты. По нашему мнению, успешной совместной работе способствует высокий уровень взаимопонимания и заинтересованности в достижении положительных результатов.
Выражаем надежду на дальнейшее позитивное сотрудничество и развитие наших отношений по самым различным направлениям производственной и научной деятельности".
