ЖК Нескучный сад

Комплексные инженерные изыскания для проектирования жилого комплекса "Нескучный сад" , расположенного в Свердловской области, г. Екатеринбург, в границах улиц Сурикова-Авиационная-Уктусская-Николая Островского, были выполнены по договору с АО "Корпорация "Атомстройкомплекс" в 2020 году (несколько очередей строительства) и включали в себя:

• Инженерно-геологические изыскания
• Гидрогеологические изыскания
• Инженерно-геодезические изыскания
• Инженерно-экологические изыскания

Сопровождение технических отчетов инженерных изысканий данного объекта выполнялось до получения положительного заключения экспертизы. ЖК занимает площадь около 1,75га. Все виды изысканий были выполнены собственными силами.

Земельный участок в исследуемых границах по состоянию на 3 квартал 2020г. характеризировался как антропогенно-нарушенная территория. Новые сооружения проектировалисьна месте существующей застройки усадебного типа, которая была снесена. Площадка была неухоженная, заросшая высокой травой. В условиях выскотравья и старых неразобранных фундаментов разрушенных домов, было сложно организовать подъездные пути к точкам бурения, однако задача была решена в сжатые сроки и было пробурено достаточное количество скважин. Бурение производилось колонковым способом установками УРБ-2А-2 на шасси ЗИЛ и КАМАЗ без обсадки стенок скважин, без промывки, с отбором керна, рейсами до 0,5 м. В качестве бурового наконечника применялась короткая колонковая труба диаметром 127 мм с коронкой 132 мм. В процессе бурения скважин велось порейсовое описание всех встреченных литологических разновидностей грунтов с отражением их текстурных и структурных особенностей.
На участке были выполнены штамповые испытания (S=600см²), а также выполнено статическое зондирование до глубины заложения фундамента, поскольку на участке развит мощный слабоводопроницаемый слой лимонитизированных глин - линейной коры выветривания вдоль контакта сланцев пиритизированных зеленокаменных и полосы мраморов (зондирование выполнялось на глубину >13м).

В геологическом строении участка, по данным выполненных инженерно-геологических изысканий до разведанной глубины принимают участие:

• Техногенные (искусственные) отложения;
• Элювиальная мезозойская кора выветривания (На всей площадке проектируемого строительства сверху залегает глинистая кора выветривания мощностью более 10м);
• Коренные породы

По результатам рекогносцировочного гидрогеологического обследования установлено, что объект проектируемого строительства в квартале улиц Сурикова - Авиационная - Уктусская - Островского в Чкаловском районе г.Екатеринбурга находится на водосборной площади реки Черемшанка, которая в верховьях взята в подземный коллектор. В гидрогеологическом отношении на юго-западной части строительной площадки была вскрыта скважинами водоносная зона в крутопадающей полосе мраморов, по-видимому, субмеридионального простирания.

Для определения водоносной зоны были выполнены гидрогеологические работы, их целью было определение уровней подземных вод и целесообразность применения дренажа.
Была сооружена гидрогеологическая скважины и проведены опытно-фильтрационные работы (откачки). Наложение воронок депрессий подземных вод дренажных систем метро «Чкаловская» и 2х уровневого подземного паркинга по ул.Циолковского, 27 обусловило снижение уровней подземных вод и их относительную зарегулированность на площадке проектируемого строительства.
Был сделан вывод от том, что возможностью техногенного подтопления площадки за счёт утечек из водонесущих коммуникаций, а также сезонными колебаниями, можно практически пренебречь при проектировании дома.

При проведении инженерно-экологических изысканий, ставилась задача комплексной оценки экологического состояния территории. Данный участок активно использовался начиная с 19 века и находится в условиях высокой антропогенной нагрузки. Перед экологом была поставлена задача выполнить радиационный контроль площадки включая измерения мощности амбиентного эквивалента дозы гамма-излучения (МЭД), плотности потока радона (ППР - на фото процесс отбора проб грунтового воздуха в пробоотборники) и измерение шумовой нагрузки. Выполнено изучение животного мира и почвенно-растительного слоя, отобраны пробы почвы, подземной воды, сделано заключение об экологическом состоянии территории. Подтверждено соответствие объекта градостроительным планам г. Екатеринбурга.