ТРЦ Радуга парк

Комплексные инженерные изыскания для проектирования торгово-развлекательного центра "Радуга парк" (инвестиционный проект Группы компаний «Форум групп») , расположенного в Свердловской области, г. Екатеринбург, в квартале улиц Репина, Волгоградская и Зоологическая , были выполнены по договору с ООО «Торговый центр» в 2010-2011годах ( несколько очередей строительства) и включали в себя:

• Инженерно-геологические изыскания
• Гидрогеологические изыскания
• Инженерно-геодезические изыскания
• Инженерно-экологические изыскания

Сопровождение технических отчетов инженерных изысканий данного объекта выполнялось до получения положительных заключений экспертизы. ТРЦ занимает площадь около 20га.

Все виды изысканий были выполнены собственными силами. Участок изысканий для проектируемого строительства торгового центра расположен в районе бывшей гранитной каменоломни, где в одном из её карьеров в результате выхода подземных вод образовалось искусственное озеро (рисунок). Естественный рельеф участка при разработке карьеров и, в дальнейшем, отсыпке территории различными грунтами с последующей планировкой отдельных ее участков, подвергнут значительному техногенному воздействию. Наиболее значительно рельеф нарушен на юго-западном участке между озером и ул.Зоологическая, где проектируется, строительство основного корпуса торгово-развлекательного центра. Здесь находилась большая часть старых карьеров, заросших, в основном, лесом, частично кустарником, заваленных во многих местах бытовыми и другими отходами. Кроме того, на этом участке когда-то начиналось строительство корпусов нового Екатеринбургского зоопарка, фундаменты и полуразрушенные недостроенные стены которых находились на участке. На всей территории работ перепад высот составлял 11,0÷12,0 м. Каменоломня, затопленная частичной разгрузкой подземных вод, была расположена в юго-западной части территории строительства, глубиной около 4м.
В данных условиях было сложно организовать подъездные пути к точкам бурения, однако задача была решена в сжатые сроки и было пробурено достаточное количество скважин. Бурение производилось колонковым способом установками УРБ-2А-2 на шасси ЗИЛ и КАМАЗ без обсадки стенок скважин, без промывки, с отбором керна, рейсами до 0,5 м. В качестве бурового наконечника применялась короткая колонковая труба диаметром 127 мм с коронкой 132 мм. В процессе бурения скважин велось порейсовое описание всех встреченных литологических разновидностей грунтов с отражением их текстурных и структурных особенностей.

Рисунок с видом строительного котлована (восточный борт, параллельный ул.Волгоградская), на котором видно геологическое строение. Согласно геологической карте, исследуемая площадка расположена в зоне развития гранитов Верх-Исетского массива (γРZ₃). В геологическом строении участка, по данным выполненных инженерно-геологических изысканий до разведанной глубины принимают участие:

• Техногенные (искусственные) отложения;
• суглинок делювиальный;
• дресвяный грунт ;
• наибольшее распространение имеют граниты выветрелые средней прочности; сильновыветрелые граниты пониженной прочности;

Для определения положения водоносной зоны тектонической трещиноватости гранитоидного массива были выполнены электроразведочные работы методом ВЭЗ главным геофизиком компании. Цель геофизических исследований:

• 1 – определение положения тектонической трещиноватости гранитов с целью последующего опробования их в качестве водопроницаемых зон;
• 2 - общая оценка тектонической нарушенности массива для оценки инженерно-геологических условий проектирования строительства.

Пройдены две гидрогеологические скважины и проведены опытно-фильтрационные работы (откачки). Был сделан вывод от том, что комплексирование опытно-фильтрационных работ (откачек и наливов в скважины) с электроразведкой и радиометрическими изысканиями позволило более обосновано провести стратификацию участка Верх-Исетского гранитоидного массива по инженерно-геологическим и гидрогеологическим критериям и доказать отсутствие подтопления подземными водами (расчётный уровень подземных вод ниже проектируемого пола первого этажа) участка работ.

При проведении инженерно-экологических изысканий, был выполнен радиационный контроль площадки включая измерения мощности амбиентного эквивалента дозы гамма-излучения (МЭД), плотности потока радона (ППР). Под рыхлыми отложениями залегают граниты (характеризующиеся невысокой эманирующей способностью), разбитые сетью жил и даек аплитов и гранит-порфиров. С жильными породами связано незначительное увеличение значения ППР, что объясняется повышенной трещиноватостью этих пород (измеренные значения в точках до 100 мБк/м²·с). В целом содержание радиоактивных газов, выделяющихся из указанных пород в окружающее пространство, в первую очередь, радона -  ниже допустимого уровня. Выполнено изучение животного мира и почвенно-растительного слоя, отобраны пробы почвы, подземной и  воды, сделано заключение об экологическом соответствии объекта действующим санитарным правилам и нормативам, а также градостроительным планам г. Екатеринбурга. Согласно СанПиН 2.1.7.1287-03 уровень загрязнения рыхлых отложений на участке по величине Zс < 16  относился к «Допустимой» категории.